Appartement
157, Rue St-Paul O., #PH 60, Ville-Marie (Montréal) H2Y 1Z5

Centris® #12876769
1 195 000 $
2
2

Description

*****PHOTOS seront en ligne au plus tard mercredi le 23 Septembre******Penthouse juché sur le toit avec vue sur le Port de Montréal, le vieux Montréal, lever et coucher de soleil et deux terrasses privées. Inclus 1 garage intérieur. www.patricialallier.com

Addenda

DESCRIPTION APPARTEMENT COMPLEXE PLACE ROYALE

Unique. Rareté sur le marché. Appartement de style penthouse situé dans la dynamique partie ouest du Vieux-Montréal, en face de la Place Royale, la première place publique montréalaise à l'époque de la Nouvelle-France, et du Musée Pointe-à-Callière. Immeuble historique avec le charme et le cachet du Vieux-Montréal. Près des bons restaurants, des services, des belles boutiques et des galeries d'art. À quelques minutes à pied de la Place des arts, du Complexe Desjardins, du TNM, du Centaur, du Centre Phi et des cinémas. Une vie urbaine à votre porte dans une unité au calme étonnant.

Vivre dans une habitation d'exception est un privilège. Le quartier historique du Vieux Montréal, c'est y vivre comme dans une ville européenne.

Appartement aux allures contemporaines construit sur le toit de l'immeuble, sans voisin adjacent, avec des vues imprenables à 360° sur le fleuve, le Vieux-Montréal, le Vieux-port et ses parcs, le centre-ville, le pont Jacques-Cartier et la Grande roue illuminés, le dôme du Marché Bonsecours, le complexe Habitat 67, les îles Sainte-Hélène et Notre-Dame, la Rive-sud et ses montagnes. Assistez dans le confort de votre appartement aux projections de Cité-mémoire sur les murs des édifices du Vieux-Montréal. Goûtez au plaisir de vivre seul sur le toit de Montréal. Soyez aux premières loges les soirs de feux d'artifices.

Deux magnifiques terrasses complètent ce penthouse, l'une à l'est, face au fleuve, de plus de 600 pieds carrés, aménagée avec des arbustes et des plantes fleuries, l'autre à l'ouest, de plus de 200 pieds, donnant sur le magnifique jardin intérieur du complexe et sur le monastère et le jardin des Sulpiciens, le site le plus vieux subsistant à Montréal.

Plafonds de 9 pieds. Mur de briques dans le salon. Foyer au bois. Plusieurs fenêtres en pente de style new-yorkais qui procurent une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement toute la journée. Puits de lumière. Planchers de chêne teint espresso.

Cuisine avec deux belles fenêtres offrant un panorama sur le Pont-Jacques Cartier et la grande roue du Vieux-Port. Les comptoirs sont de granite brésilien. Appareils électro-ménagers inclus sont de haut standard .

Deux salles de bain complètes, dont une grande attenante à la spacieuse chambre des maîtres avec bain et douche et 3 fenêtres, ce qui lui procure un éclairage naturel et un ensoleillement rarement rencontrés dans les condos.

Cabinets de rangement en abondance dans la cuisine, dans la chambre et dans le bureau, ce qui constitue une autre rareté dans les unités de condos. Placards en bois plein de style Shaker avec tiroirs intégrés.

Un garage intérieur (no 23), un atout dans le quartier, et un rangement sur le palier.

Frais de condo et taxes très raisonnables.

Une rare opportunité à ne pas rater !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
143.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Autre 
Hall d'entrée 
18.3x7.1 P 
 
Puit de lumière 
 
Salon 
19.5x15.5 P 
 
Terrasse 51.2x12.5 
 
Salle à manger 
16.2x14.0 P 
 
 
 
Cuisine 
12.6x8.6 P 
 
Avec deux fenêtres 
 
Chambre à coucher principale 
18.7x12.3 P 
 
terrasse 30.7 x 7.3 
 
Chambre à coucher 
17.8x11.2 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier, tous les stores et valences, plafonniers. Le foyer, et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, rideaux.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Non fonctionnel et non conforme
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Historique
Proximité
Dépanneur
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
2 terrasses
 
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 270 $
Frais de copropriété
7 440 $
Taxes municipales
5 174 $
Taxes scolaires
659 $
Total
15 543 $
Haut  
Patricia Lallier
Patricia Lallier
Courtier immobilier agréé
Patricia Lallier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier agréé
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
Agence immobilière
514-239-1898
514-239-1898
 

Photos - No. Centris® #12876769
157, Rue St-Paul O., #PH 60, Ville-Marie (Montréal) H2Y 1Z5

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Bureau Bureau
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #12876769
157, Rue St-Paul O., #PH 60, Ville-Marie (Montréal) H2Y 1Z5

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12876769
157, Rue St-Paul O., #PH 60, Ville-Marie (Montréal) H2Y 1Z5

Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Terrasse Terrasse
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #12876769
157, Rue St-Paul O., #PH 60, Ville-Marie (Montréal) H2Y 1Z5

Jardin Jardin
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre