Appartement
60, Rue Berlioz, #203, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1M4

Centris® #10044164
350 000 $
1
1

Description

Les Verrières sur le Fleuve- Phase II: Unité de condo de 1 chambre et 1 salle de bain avec un garage et une remise. Cuisine rénovée offre beaucoup de rangement, salle de bain attenante à la spacieuse chambre. Balcon surdimensionné de 27.8 X 7.8 donnant la vue sur la cour intérieure et sur l'eau. Grande fenestration avec exposition sud.

Addenda

*** Situé au 60 Berlioz VERRIERE II : vue fleuve avec balcon !

- Propriété très bien située en bordure de l'eau et une vue paisible sur une oasis de verdure. - Condo rénové au fil des années avec beaucoup de charme et de style. - Avec sa généreuse fenestration, cette unité est des plus ensoleillés pendant les 4 saisons. - Magnifique espace extérieur plus grand qu'un balcon standard, mesurant 27'.8" X 7'.8". Plancher de béton recouvert de céramique. - Salle de lavage; 6.2 4.8 irr. Couvre sol souple. - Salle de bains 8'.4" x 6'.6" plancher céramique & comptoir de marbre. ESPACE COMMUN

- Salle de conditionnement physique - Piscine intérieure et extérieure - Salle de réception - Magnifique jardins

******* - Un système de détecteur d'eau a été installé avec une alarme incluant frais de téléphone pour la porte principale (lobby) au montant de 11.00$ / mois et devra être assumé par l'acheteur. - Eau chaude inclus dans les frais de condo.

- Un Stationnement intérieur, partie privative au SS1 no A 55. - Un rangement dans une partie commune à usage restreint au SS-2 casier no 94.

- Selon la déclaration de copropriété art 8.4.2 un seul animal domestique est permis. Voir détail pour exception. Également à l'article 8.2.4 il est interdit de louer la partie privative d'habitation ou en partie à des fins commerciale et ou une location de type hôtelier. Voir autres conditions et exception.

- Superficie proviens du rôle foncier de la Ville de Montréal. Un nouveau certificat de localisation sera émis sous peu par le vendeur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1985 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
74.20 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
9.4x3.4 P 
Autre 
 
 
Cuisine 
12.4x8.6 P 
Céramique 
Bcp de rangement 
 
Salle à manger 
10.7x7.1 P 
Tapis 
 
 
Salon 
16.0x10.7 P 
Tapis 
Ouvert sur vue jardins  
 
Chambre à coucher principale 
17.9x10.9 P 
Tapis 
+ Walk-in 8.6x5.4 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, bibliothèque du salon, cellier, plafonniers tels qu'installés, habillement des fenêtres, miroirs fixés aux murs, micro-ondes hotte.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau
Piscine
Intérieur et extérieur
Proximité
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Épiceries / Banques/ pharmacie etc
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Atelier de bricolage
 
Buanderie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Jardin
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Interphone

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
462 $
Frais de copropriété
6 912 $
Taxes municipales
2 383 $
Taxes scolaires
273 $
Total
10 030 $
Haut  
Patricia Lallier
Patricia Lallier
Courtier immobilier agréé
Patricia Lallier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier agréé
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
Agence immobilière
514-239-1898
514-239-1898
 

Photos - No. Centris® #10044164
60, Rue Berlioz, #203, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1M4

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10044164
60, Rue Berlioz, #203, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1M4

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #10044164
60, Rue Berlioz, #203, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1M4

Autre Autre
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Spa Spa
 Salle d'exercice Salle d'exercice
 

Photos - No. Centris® #10044164
60, Rue Berlioz, #203, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1M4

 Salle d'exercice Salle d'exercice
Autre Autre
Salle de jeux Salle de jeux
Jardin Jardin
Jardin Jardin
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée